老街新未來

三峽老街新未來                        

文 / 三峽民權老街商圈發展協會
 
 
每一個城市都有一條具有在地文化代表性的街道,它不僅是觀光景點,更是外人認識與體驗當地獨特文化魅力的重要媒介
 
新北市三峽民權老街為全國172條老街中最長且保存最完整的歷史街區,在文建會與新北市政府與地方熱心人士的努力之下,這條曾經面臨拆除命運的老街不僅完整的保存了原有的風貌,其結合濃厚異國風情與閩南風格的建築外觀更贏得世界建築金獎的美譽。三峽民權老街於96年初正式整建完成啟用,透過新北市政府與三峽鎮公所的積極規劃與協助招商,在短短的不到半年期間,三峽民權老街的店家不僅由整建前不到2成的開店率迅速的擴充到9成以上,也使得這條起源於清乾隆年間全臺最據規模販售藍染布的商店街,在歷經日據的蹂躪與民國時期的產業轉型後,第一次重新展現三峽民權老街潛藏已久的商業活力! 
 
 
三峽民權老街,歷經百餘年的文化的洗禮與融合,留下的不應只有建築的歷史軌跡,三峽民權老街獨特的人文特色,更是世界各國無法複製取代,正港的台灣味
 
記得在老街落成之初,雖然創下了單日超過6萬人次以上的佳績,至今老街的熱潮雖已不復當時,但每到假日時遊客仍然把三峽老街擠的水洩不通,可見三峽民權老街依然魅力不減,但遊客在遊逛完老街後,最普遍的反應卻是:「建築物很漂亮,然後去吃吃牛角麵包,其他的,似乎與一般老街沒兩樣?」這不僅是許多民眾對於遊逛老街後普遍的觀感,對於三峽老街的永續經營與發展來說,則是一種不可忽視的警訊。
 
三峽民權老街自民國80年劃定古蹟後,因禁建限制使得房舍因無法整修,在房舍逐漸毀損、無法居住的狀況下,許多老街原業種(木雕、染布、製材、茶莊…等)被迫搬離轉往其它縣市或地區發展,雖然於民國82年解除禁建限制,然而長達10餘年的協調與整建過程,也使得老街原業種外移狀況加劇,直到民國 96年初老街整建完成,在縣府及鎮公所積極的協助之下,雖然部分業者選擇回到老街開店,但目前老街中仍有高達八成左右的店家為外來引進之業種。
 
外來業種進駐老街開店除了必須承擔日漸增高的店租與營業額壓力之外,業者大多選擇以過去在其它地區經營的成功模式或行銷手法完整的「複製」到三峽老街,企圖在短期內將投資回本。也正因為如此,老街落成之初,我們可以很容易的在老街的店面中發現「鶯歌陶瓷」、「宜蘭童玩」、「大溪豆乾」…等店面與店招,猶記得老街落成當日,某報記者就以斗大的標題「這裡好像是宜蘭的傳藝中心!」來形容老街落成之時的狀況,不僅一語道破老街未來將遭遇的困境與目前遊客普遍的觀感,也突顯出三峽民權老街雖然完整保存了過去的建築風貌,而過去三峽引以為傲的文化元素卻也因為這耗時近10年的整建過程而沈潛或消失殆盡。有鑑於此,如何找回三峽民權老街原有的街道性格與文化特色,就成為三峽民權老街商圈永續發展與推動最重要的課題。
 
 
透過老街區、活歷史的營造手法,重建文化與商業共存共榮的新默契,讓三峽民權老街不僅只是條商店街,更是台彎的文化標誌、代表台灣商圈品牌的新魅力
 
新北市政府經濟發展局於96年中旬推動「三峽民權老街商圈 - 地方小鎮商店街計畫」,除了委託專業輔導團隊協助商圈軟體的基礎工程建置之外,於97年初更提報三峽民權老街商圈參加經濟部商業司「地方躍進商圈計畫」的選拔,在全省近70個商圈的激烈競爭中脫穎而出,成為全國第一批「地方躍進商圈計畫」的示範商圈之一,並結合過去「地方小鎮商店街計畫」推動的豐碩成果,以「老街區、活歷史 - 三峽民權老街新文藝復興運動」作為該階段輔導計畫的主軸,期望透過商業體質的提升、歷史文化元素的導入,不僅重新找回三峽民權老街無可取代原有的人文特色,更藉此作為商圈經營發展的主題,達到三峽民權老街商業永續營造的目的。
 
除了一般輔導計畫會推動的課程、會議、店家輔導…等之外,「三峽民權老街 - 新文藝復興運動」則是更強調即存的店面業種與三峽老街過去的歷史文化作結合,並嘗試推動許多創新的計畫,在經費及資源有限的情況下以「主力示範店家」的輔導方式模式選擇部分具有代表性的業種投入資源做為推動示範,期望達到業者間互相模仿效果及建立文化與商業結合的成功模式,進而達到一加一大於二的輔導效益。
此外,97年新北市三峽民權老街商圈振興躍進計畫,除了持續協助商圈未來朝向國際化與觀光化的轉型過程中所應強化的軟體建設做補強,也協助業者以結合三峽在地文化的新經營模式導入:「以在地文化定義老街,創造永續商機來繁榮三峽」,期望未來三峽老街不再只是販售商品,更能販售當地的文化與老街的氣氛,達到永續導入觀光客並增進業者商機的目的。
 
以「文化商店RPG計畫 - 秀才之家」為例:老街內一家三峽知名的牛角麵包業者,其承租的店面恰巧為三峽老街內清末科舉高中的三位秀才的家之一,輔導計畫除了協助業者與該房東洽商,由業者自費承租該房舍並進行「復刻裝潢」,不僅重現當時該名秀才家的陳設與擺飾,也將該名秀才的生平事蹟故事化做為行銷的主題,未來將以「微型博物館」的經營方式結合商品開發,由業者自行培訓導覽人員,目前已開發故事化的「秀才金牛角麵包」商品,甚至未來更規劃將每個月固定一日訂為「老街秀才日」,遊客不僅可以免費進入秀才之家參觀,並配導覽解說,讓遊客不僅瞭解該名秀才的生平事蹟,更可以穿著秀才的服裝進行拍照留念,此外,為增加遊逛的趣味性,參觀完後更設計遊客必須「吟詩作對」才可以優惠價格購買「秀才金牛角」…等商品,來達到文化結合商業行銷創造新商機的目的。
 
97年度輔導計畫的另一個重點則是強化夜間客群的開發與商圈數位化消費機制導入,除了在97年11月初規劃了5場次的行銷活動,其中三個場次以街頭表演的方式於民權老街中進行演出,除了成功的吸引夜間民眾的停留觀賞之外,當地的業者也普遍覺得這樣的表演對於提升店家的營業額與延長店家的營業時間有幫助,此外兩場次的行銷活動則規劃於民權老街口中華電信前廣場舉辦,最後一場次更結合當地業者共同辦理,活動除了結合目前最「ㄏㄤ」的「海角七號」電影議題,以「牛角七號」為三峽失依老人籌措基金義賣活動作為行銷主題之外,也邀請到「海角七號」中演出超級業務員「馬拉桑」的馬念先先生前來代言,並當場進行義賣,一盒原價179元的「牛角七號」禮盒以1000元賣出,不僅吸引媒體大幅報導,也成功的創造議題吸引更多的遊客在活動辦理後一個月大量湧入三峽民權老街遊逛消費。此外,輔導團隊也透過籌辦活動的過程,將活動辦理的規劃思考、場地、議題規劃、媒體經營、新聞發佈…等活動執行經驗與技巧教授給業者,除了培養業者未來自行承辦行銷活動的能力之外,也達到商圈發展永續經營的目的。連續5場次的行銷活動除了透過帶狀活動導入商機,也藉此測試老街未來推動夜間消費與觀光的可能。
 
數位商圈概念的導入則是全國商圈的創舉,結合便利的手機電子錢包付費機制,提供遊客與消費者更安全與便利的消費模式選擇,目前第一階段已完成高達 34家業者(老街1/3店家)的系統建制,未來將持續推動其它店家業者加入。而QR-CODE系統的導入亦為國內手機數位條碼應用的創舉,將老街部分具有特色文化的店家故事,以中文、英文、日文、與簡體中文…等多國語言形式導覽解說功能,透過手機內建的解碼軟體(日本手機以全面內建解碼功能、其它國手機只要是新機種均有內建之外,舊款手機亦可選擇上網免費下載軟體),除了可以解決三峽民權老街外國觀光客日益增加(日本客人居多)、外語導覽人員不足、散客無導覽解說服務…等困境之外,也可以有效減少文宣紙張印製的浪費,達到新北市政府推動低碳城市的長遠目標。
 
透過科技的協助,結合三峽民權老街濃厚的人文特色,我們期望打造一個有主題、獨一無二的特色三峽老街,更期望三峽老街不再僅只是台灣的三峽老街,未來更有機會可以成為世界的三峽老街。
 
 
三峽民權老街的新風貌正在逐漸的轉變,正等著您來用心觀察靜靜的聽它訴說,不久的將來歡迎您找個時間來走訪一下,或許在你下次不經意的遊逛過程中,將會發現更多屬於三峽民權老街才有的故事喔!
 
雖然97年三峽民權老街商圈地方躍進計畫受限於計畫經費與時程(實際執行期間僅5個月)的限制,無法像過去推動「形象商圈」或「魅力商圈」輔導計畫模式(擁有3年的時間,每年約300-400萬較多的推動經費)可以較完整且全面的推動相關工作達到商圈整體提升的目的。但透過輔導團隊改變策略的操作與引導,以示範店家的模式結合業者間互相仿效效應,雖然說以僅5個月的執行期程來說,要看到顯著全面且顯著的成效是有困難的,然而在計畫結束前,我們已經看到了許多非示範店家業者已經著手逐漸改變,這對未來三峽老街長遠的發展「在地文化的深化與重建文化 與 商業共存共榮的新默契」來說不僅是有幫助的,也可以看出三峽民權老街雄厚的發展潛力與未來發展想像。三峽民權老街的新風貌正在逐漸的轉變,正等著您來用心觀察靜靜的聽它訴說,不久的將來歡迎您找個時間來走訪一下,或許在你下次不經意的遊逛過程中,將會發現更多屬於三峽民權老街才有的故事喔!